Crédito conyugal Infonavit: así puedes comprar una casa en pareja y sumar mayores beneficios

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continúa ampliando las opciones de financiamiento para facilitar el acceso a la vivienda, incluyendo entre sus opciones el crédito conyugal, una modalidad que permite a parejas legalmente casadas solicitar un préstamo conjunto y sumar el monto de sus respectivos créditos para adquirir una propiedad de mayor valor.

Esta opción fue diseñada para que las parejas con matrimonio constituido puedan acceder a un crédito mancomunado, con el fin de aumentar su capacidad de compra y compartir tanto las obligaciones como los beneficios derivados del financiamiento.

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¿EN QUÉ CONSISTE EL CRÉDITO CONYUGAL DE INFONAVIT?

El crédito conyugal permite que dos personas casadas unan sus ingresos para obtener un crédito hipotecario mayor. En esta modalidad, uno de los solicitantes es registrado como acreditado y el otro como coacreditado. Ambos aparecen como responsables legales del crédito, y ambos figuran como copropietarios del inmueble adquirido, una vez que se ha liquidado completamente el préstamo.

Una de las ventajas de este esquema es que puede ser utilizado por parejas en las que uno cotiza ante el Infonavit y el otro ante el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste). En estos casos, la solicitud es evaluada por ambas instituciones, y, de ser aprobada, se firma un solo contrato compartido.

REQUISITOS PARA SOLICITAR EL CRÉDITO CONYUGAL INFONAVIT

Para acceder a esta modalidad, es indispensable contar con un matrimonio legalmente constituido. A diferencia de otros esquemas como Unamos Créditos, en donde no se requiere acreditar parentesco o relación con la persona con la que se comparte el financiamiento, el crédito conyugal exige la comprobación legal del vínculo matrimonial.

Cada uno de los cónyuges debe cumplir individualmente con los siguientes requisitos:

- Tener al menos 1,080 puntos en el sistema de precalificación del Infonavit.

- Contar con un empleo formal vigente y estar cotizando al Infonavit, o en su caso al Fovissste.

- Acreditar el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor” desde la plataforma Mi Cuenta Infonavit.

- No tener un crédito vigente o en proceso con Infonavit o Fovissste que impida una nueva solicitud.

MONTOS Y CONDICIONES DEL CRÉDITO CONYUGAL INFONAVIT

El crédito conyugal permite sumar los montos máximos de crédito de cada uno de los solicitantes. En total, el financiamiento conjunto puede alcanzar hasta 5 millones 661 mil 344 pesos, dependiendo de factores como la edad, ingresos y comportamiento en el Buró de Crédito de ambos solicitantes.

Cada cónyuge conserva sus condiciones individuales respecto al pago:

- El descuento mensual del crédito se realiza directamente vía nómina, y se calcula en función del salario de cada integrante.

- La tasa de interés es fija durante todo el plazo del crédito y se determina de acuerdo con los ingresos de los solicitantes.

- El plazo del crédito puede ser de 1 a 30 años, siempre que la suma de la edad del solicitante más el plazo no supere los 70 años en el caso de los hombres y 75 años en el caso de las mujeres.

CRÉDITO CONYUGAL DE INFONAVIT OTORGA SEGUROS DE VIDA Y PROTECCIÓN DE DESEMPLEO

Mientras el crédito esté vigente, ambos participantes estarán cubiertos por seguros de vida y de protección por desempleo, siempre y cuando se mantengan al corriente con los pagos. Estos beneficios permiten que, en caso de fallecimiento o pérdida del empleo, se activen mecanismos de protección para evitar atrasos o pérdida del patrimonio.

Una vez liquidado el crédito, ambos cónyuges serán legalmente propietarios del inmueble.

¿Cómo iniciar el trámite?

Los interesados en acceder al crédito conyugal deben ingresar a la plataforma Mi Cuenta Infonavit (www.micuenta.infonavit.org.mx), donde podrán precalificarse, verificar su puntuación y completar el curso obligatorio. En caso de que uno de los cónyuges cotice ante el Fovissste, se deberá seguir el procedimiento correspondiente para créditos con participación de ambas instituciones.

También se recomienda acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) o contactar a un asesor certificado para recibir orientación personalizada sobre los pasos a seguir, documentos requeridos y opciones de vivienda disponibles.

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OTRAS ALTERNATIVAS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA EN PAREJA CON INFONAVIT

Si bien el crédito conyugal es exclusivo para parejas casadas, el Infonavit cuenta con otros esquemas de financiamiento colectivo. Uno de ellos es Unamos Créditos, una opción que permite combinar créditos entre personas sin necesidad de vínculo legal o sanguíneo, como parejas en unión libre, amigos o familiares. Este esquema busca ampliar el acceso a la vivienda a otros tipos de hogares que no necesariamente se ajustan a la figura matrimonial tradicional.

Con esta modalidad, el Infonavit refuerza su compromiso de ofrecer soluciones accesibles y adaptables a las distintas necesidades de los trabajadores mexicanos. El crédito conyugal no sólo representa una oportunidad para acceder a viviendas de mayor valor, sino también una forma de construir un patrimonio conjunto con corresponsabilidad y respaldo institucional.

Para más información sobre esta y otras opciones de financiamiento, los interesados pueden consultar el sitio oficial del Infonavit o agendar una cita en el CESI más cercano.